京都 宇治 中徳木材です。わたしたちは、木材を通して快適で環境に優しい住まいづくりの応援をいたします。
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「長期優良住宅」のメリットは?
「長期優良住宅」を建てる場合、建設コストは一般の住宅より高くなる傾向にありますが、住宅ローンの金利引下げや税金の軽減など、様々なメリットがあります。
1.住宅ローンの金利が引下げられます
長期固定金利住宅ローン【フラット35】を利用する場合、【フラット35】のお借入金利を一定期間引下げる【フラット35】S(20年金利引下げタイプ)の対象となります。
2.税金が軽減されます
1. 住宅ローンを利用して、住宅を新築又は購入した場合、「住宅借入金等特別控除」の適用を受けることができます。「長期優良住宅」を新築又は購入した場合は、一般の住宅と比較して所得税の控除額が大きくなります。
2. 上記1.の適用を受けない場合は、一般の住宅を「長期優良住宅」とするために増加した建設費の10%相当額を、100万円を上限として所得税額から控除することができます。
3. 登録免許税、不動産取得税、固定資産税が軽減されます。
3.住宅エコポイントの対象になります
木造住宅である場合、「長期優良住宅」は、住宅エコポイント対象住宅の技術要件をクリアするため、住宅エコポイントの対象になります(長期優良住宅先導事業や長期優良住宅普及促進事業などの補助を受ける場合を除く)。
話題の様々な住宅支援制度への対応が可能です
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